Wohnkomfort auf drei Ebenen - Exklusives Reihenmittelhaus mit Kamin, Balkone und Garage
44227 Dortmund
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Dortmund · Alle Immobilien in Dortmund
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche157 m²
- Grundstücksfläche147 m²
- Zimmer6
- Etage0
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis455.000 €
- Preis pro m²2898 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.529 €
Jährliche Mieteinnahmen
18348 €
Mietrendite (ROI)
4.03%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort44227 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Dortmunder Süden, die besonders bei Familien sehr geschätzt wird. Geprägt von wenig Verkehr, gepflegten Häusern und einer angenehmen Nachbarschaft bietet das Umfeld ideale Voraussetzungen für ein entspanntes und sicheres …
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Inseratshistorie
Seit 27. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 3× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 460.000 € → 455.000 € (-1 %)
- 7. Aug. 2026Immobilienscout24455.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juli 2026Private Immobilienangebote455.000 €Diese Anzeige
- 27. Juni 2026Immobilienscout24460.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Dortmund beträgt 455.000 € (entspricht 2898 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 44227 Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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