Winkelbungalow mit Wohlfühlcharakter | Ruhige Lage, schöner Garten, viel Platz
97080 Würzburg
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Würzburg · Alle Immobilien in Würzburg
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche647 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1975
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3592 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.666 €
Jährliche Mieteinnahmen
19992 €
Mietrendite (ROI)
4.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort97080 Würzburg
- BundeslandBayern
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Das Eigenheim liegt in gewachsener ruhiger Wohnlage von Oberdürrbach in Würzburg.Die Wohnlage bezeichnen wir als idyllische Gegend, die Ruhe und Gelassenheit ausstrahlt. Morgens werden Sie vom Vogelgezwitscher geweckt, während die ersten Sonnenstrahlen den Garten erhellen. Die Nachbarschaft ist …
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Inseratshistorie
Seit 10. Juni 2026 am Markt (3 Monate) · 8× inseriert · 1 Plattform
Preis: 498.000 € → 449.000 € (-10 %)
- 4. Aug. – 13. Sept. 2026Private Immobilienangebote3×449.000 €Diese Anzeige
- 10. Juni – 20. Juli 2026Private Immobilienangebote5×498.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 449.000 € (entspricht 3592 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 97080 Würzburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1975.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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