Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen

    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen

    53123 Bonn

    Preis:446.000 €
    €/m²:4018 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Bild 1 von 9
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 1
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 2
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 3
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 4
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 5
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 6
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 7
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 8
    Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen – 53123 Bonn – Vorschaubild 9

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in Bonn?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bonn · Alle Immobilien in Bonn

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Mai 2026 um 15:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche111 m²
    • Grundstücksfläche496 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis446.000 €
    • Preis pro m²4018 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.690 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20280 €

      Mietrendite (ROI)

      4.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53123 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Herzlich Willkommen in Bonn-Lessenich/Meßdorf, einem charmanten und lebenswerten Stadtteil im Westen von Bonn. Lessenich zeichnet sich durch seine grüne und ländliche Umgebung aus. Hervorzuheben ist hier das Meßdorfer Feld, ein weitläufiges Naherholungsgebiet. Die Bonner Innenstadt ist nur etwa 5 km entfernt. Lessenich bietet damit die perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Bequemlichkeit. Hier erwartet Sie ein Wohngebiet, das sowohl mit Lebensqualität als auch mit einer guten Infrastruktur überzeugt. In Lessenich/Meßdorf gibt es Kindergärten und eine Grundschule direkt vor Ort. Weiterführende Schulen sind in der näheren Umgebung gut erreichbar und auch die Universität ist nicht weit. Ärzte, Apotheke, Physiotherapeut und ein Bäcker sind ebenfalls am Ort. Vereine sorgen für lebendige Freizeitgestaltungen. Weitere Dinge des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants finden sich zahlreich im benachbarten Duisdorf. Trotz der idyllischen Lage ist der öffentliche Nahverkehr in Lessenich gut ausgebaut: Mehrere Buslinien verkehren hier und die Nähe zum Regionalbahnhof Bonn-Duisdorf sorgt mit dem S-Bahn Anschluss für eine gute Anbindung, auch über die Stadtgrenzen hinaus. Für Pendler ist zudem die gute Erreichbarkeit zur Autobahn A565 vom Vorteil, die eine zügige Anbindung an das überregionale Autobahnnetz Richtung Köln und Eifel ermöglicht.Die Kombination aus gut ausgebauter Infrastruktur, naturnaher Lage und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten machen diesen Stadtteil zu einem begehrten Wohnort in Bonn.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ihr neues Zuhause: Gemütlicher Bungalow mit Garten und viel Platz zum Wohlfühlen

      Inseriert am 20. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      446.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bonn beträgt 446.000 € (entspricht 4018 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 53123 Bonn.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...