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    4. Mikroapartments in Endenich - Ein Invest mit attraktiver KfW-Förderung

    Mikroapartments in Endenich - Ein Invest mit attraktiver KfW-Förderung

    53115 Bonn

    Preis:174.900 €
    €/m²:8329 €/m²
    Fläche:21 m²
    Zimmer:1
    Baujahr:k.A.
    Mikroapartments in Endenich - Ein Invest mit attraktiver KfW-Förderung – 53115 Bonn – Bild 1 von 8
    Mikroapartments in Endenich - Ein Invest mit attraktiver KfW-Förderung – 53115 Bonn – Vorschaubild 1
    Mikroapartments in Endenich - Ein Invest mit attraktiver KfW-Förderung – 53115 Bonn – Vorschaubild 2
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    Mikroapartments in Endenich - Ein Invest mit attraktiver KfW-Förderung – 53115 Bonn – Vorschaubild 8

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 05:45
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche21 m²
    • Zimmer1
    • EtageEG
    • Baujahrk.A.
    • ZustandErstbezug

    Kosten

    • Kaufpreis174.900 €
    • Preis pro m²8329 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Terrasse
    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Einbauküche
    Dusche

    Objektdetails

    • BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Parkett
    • KategorieWohnung
    • Aktuelle NutzungBezug: Winter 2027

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • EnergieträgerWärmepumpe

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      472 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5664 €

      Mietrendite (ROI)

      3.24%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort53115 Bonn
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Neubauprojekt BO61 - CityWohnen befindet sich im Bonner Stadtteil Endenich, einer urbanen, lebendigen und bei jungen Menschen besonders beliebten Wohnlage. Endenich gilt als angesagtes Viertel mit idealer Infrastruktur für Studierende, Young Professionals und Berufstätige. Die Nähe zur Universität Bonn macht den Standort besonders attraktiv: Der Campus in Poppelsdorf sowie umliegende Bibliotheken, Cafés und Restaurants sind in nur rund 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Bonner Stadtzentrum ist bequem in unter 15 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar und bietet zahlreiche Shoppingmöglichkeiten, Bars, Clubs und kulturelle Angebote, die besonders von jungen Leuten geschätzt werden. Die Mikrolage bietet zudem eine sehr gute Anbindung an Arbeitgeber, Hochschulen, Freizeitmöglichkeiten und Naherholung.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bonn beträgt 174.900 € (entspricht 8329 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 21 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 53115 Bonn.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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