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    4. Energieklasse B - Stilvolles Stadthaus mit großem Garten und Garage in Top-Lage von Schwachhausen

    Energieklasse B - Stilvolles Stadthaus mit großem Garten und Garage in Top-Lage von Schwachhausen

    28211 Bremen

    Preis:995.000 €
    €/m²:4926 €/m²
    Fläche:202 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1994
    Energieklasse B - Stilvolles Stadthaus mit großem Garten und Garage in Top-Lage von Schwachhausen – 28211 Bremen – Bild 1 von 9
    Energieklasse B - Stilvolles Stadthaus mit großem Garten und Garage in Top-Lage von Schwachhausen – 28211 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. April 2026 um 23:48
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche202 m²
    • Grundstücksfläche488 m²
    • Zimmer6
    • Baujahr1994

    Kosten

    • Kaufpreis995.000 €
    • Preis pro m²4926 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2027-01-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.003 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24036 €

    Mietrendite (ROI)

    2.42%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort28211 Bremen
    • BundeslandBremen

    Lagebeschreibung

    Umgeben von Altbauten und in direkter Nachbarschaft zur Schwachhauser Heerstraße reiht sich der Altbau in der in seine Umgebung ein. Die Wohngegend im Ortsteil Schwachhausen gehört zu den begehrtesten Wohnlagen in Bremen, denn hier findet der anspruchsvolle Großstädter alle Annehmlichkeiten einer exklusiven Lage. Aber auch die Nachbarschaft überzeugt mit großer kulinarischer Vielfalt und zahlreichen Ausgehmöglichkeiten. Wahre Ruhepole bilden hingegen die Naherholungsgebiete Bürgerpark und die Weser. Mit mehreren umliegenden Straßenbahn-Stationen der Linie 1 und 4 ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 995.000 € (entspricht 4926 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 202 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 28211 Bremen.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1994.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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