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    4. Dein planbares Familienzuhause in Berlin-Mahlsdorf: 143 m², 5 Zimmer, Wärmepumpe und Komfortlüftung!

    Dein planbares Familienzuhause in Berlin-Mahlsdorf: 143 m², 5 Zimmer, Wärmepumpe und Komfortlüftung!

    12623 Berlin

    Preis:774.533 €
    €/m²:5416 €/m²
    Fläche:143 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:2027
    Dein planbares Familienzuhause in Berlin-Mahlsdorf: 143 m², 5 Zimmer, Wärmepumpe und Komfortlüftung! – 12623 Berlin – Bild 1 von 9
    Dein planbares Familienzuhause in Berlin-Mahlsdorf: 143 m², 5 Zimmer, Wärmepumpe und Komfortlüftung! – 12623 Berlin – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 10:13
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche143 m²
    • Grundstücksfläche968 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis774.533 €
    • Preis pro m²5416 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.359 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28308 €

      Mietrendite (ROI)

      3.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12623 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Wer in Berlin-Mahlsdorf den Schritt ins eigene Zuhause plant, findet mit dem SUN 143 V4 eine überzeugende Grundlage: rund 143 m² Wohnfläche, 5 Zimmer und ein ca. 968 m² großes Grundstück.Ein klar gegliederter Grundriss verbindet offene Gemeinschaftsbereiche mit gut nutzbaren privaten Rückzugsräumen.Großzügige Gemeinschaftsflächen treffen auf private Rückzugsorte. So unterstützt das Konzept mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowohl lebendige Familienmomente als auch Ruhe und Konzentration.Gemeinsam stimmen wir das Hauskonzept auf Grundstück, Budget und persönliche Vorstellungen ab - damit aus dem Entwurf dein Zuhause wird.Rundum gut begleitet mit Living HausIndividuell geplante TraumkücheDie Küche wird passend zum Grundriss geplant. Moderne Küchentechnik, funktionale Arbeitsbereiche und clevere Stauraumlösungen verbinden Design und Alltagstauglichkeit.Digitales Living Haus Bau-CockpitTermine, Unterlagen und wichtige Informationen zum Bauprojekt sind jederzeit übersichtlich verfügbar. Auch die Abstimmung mit den Ansprechpartnern erfolgt einfach und transparent.Energieeffizientes I-KON-KonzeptDas Konzept verbindet eine moderne Gebäudehülle mit zeitgemäßer Haustechnik, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Das Haus ist als Effizienzhaus 40 QNG konzipiert und auf einen niedrigen Energieverbrauch ausgerichtet.Finanzierung individuell abgestimmtDas Zuhause-Darlehen eröffnet interessante Finanzierungsmöglichkeiten. Gemeinsam wird geprüft, welche Konditionen und Fördermöglichkeiten zur persönlichen Situation und zum Bauvorhaben passen.Hochwertiges Zuhause-PaketAufeinander abgestimmte Bodenbeläge, Innentüren und Sanitärelemente bilden eine hochwertige Grundlage für die Gestaltung der neuen Wohnräume.Professionelles DIY-Ausbau-CoachingIm dreitägigen Ausbau-Coaching zeigen erfahrene Profis praxisnah, wie ausgewählte Innenausbauarbeiten fachgerecht umgesetzt werden. So kannst du dein Zuhause aktiv mitgestalten und das Budget gezielt entlasten.So wird aus einem Hausentwurf Schritt für Schritt dein persönliches Zuhause in Berlin-Mahlsdorf.Das Haus ist projektiert. Individuelle Anpassungen sind von den technischen, planerischen und baurechtlichen Voraussetzungen abhängig.Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: +49 160 930 87 202.Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zu dem gewünschten Ergebnis.Das Grundstück liegt in Berlin-Mahlsdorf. Hier treffen der Wunsch nach einem eigenen Zuhause und die Anforderungen an Alltag, Familie und Freizeit aufeinander.Das Grundstück befindet sich in Berlin-Mahlsdorf. Konkrete Aussagen zu Versorgung, Bildung, Freizeit und Verkehr werden ausschließlich aus geprüften Ortsinformationen ergänzt.Damit verbindet der Standort in Berlin-Mahlsdorf das geplante Eigenheim mit den persönlichen Anforderungen an den neuen Wohnort.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 774.533 € (entspricht 5416 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 143 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12623 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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