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Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit Garten in Stuttgart-Botnang mit Renovierungsbedarf

70195 Stuttgart

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Preis:345.000 €
€/m²:4313 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1971
Großzügige 2-3 Zimmer Wohnung mit Garten in Stuttgart-Botnang mit Renovierungsbedarf – 70195 Stuttgart – Bild 1 von 9
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. Mai 2026 um 18:58

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche80 m²
  • Zimmer3
  • Baujahr1971

Kosten

  • Kaufpreis345.000 €
  • Preis pro m²4313 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Renovierungsbedürftig
    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.155 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    13860 €

    Mietrendite (ROI)

    4.02%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort70195 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Stuttgart-Botnang ist ein ruhiger, gewachsener Stadtteil im Westen der Landeshauptstadt - beliebt bei Familien und all jenen, die Wohnruhe und gute Infrastruktur schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut …

    Weiterlesen beim Anbieter

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    Inseratshistorie

    Seit 17. Mai 2026 am Markt (4 Monate) · 2× inseriert · 2 Plattformen

    • 1. Juni 2026Immobilienscout24345.000 €Anzeige ansehen
    • 17. Mai 2026Private Immobilienangebote345.000 €Diese Anzeige

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stuttgart beträgt 345.000 € (entspricht 4313 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 70195 Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1971.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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