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    4. Ruhig Wohnen im Grünen

    Ruhig Wohnen im Grünen

    Dresden

    Preis:578.460 €
    €/m²:5211 €/m²
    Fläche:111 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1998
    Ruhig Wohnen im Grünen – Dresden – Bild 1 von 8
    Ruhig Wohnen im Grünen – Dresden – Vorschaubild 1
    Ruhig Wohnen im Grünen – Dresden – Vorschaubild 2
    Ruhig Wohnen im Grünen – Dresden – Vorschaubild 3
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    Ruhig Wohnen im Grünen – Dresden – Vorschaubild 6
    Ruhig Wohnen im Grünen – Dresden – Vorschaubild 7
    Ruhig Wohnen im Grünen – Dresden – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 23. Februar 2026 um 10:11
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche111 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis578.460 €
    • Preis pro m²5211 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-22T22:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    929 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    11148 €

    Mietrendite (ROI)

    1.93%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort1328 Dresden
    • BundeslandSachsen

    Lagebeschreibung

    Die hohe Lebensqualität in Pappritz definiert sich maßgeblich durch das, was hier fehlt: Lärm und Hektik. Trotz der idyllischen Lage ist die Versorgung hervorragend gelöst. Pappritz liegt im Zentrum eines gut erreichbaren Netzwerks: Für den Wocheneinkauf sind die Wege kurz. In wenigen Fahrminuten lassen sich die umfassenden Einkaufsmöglichkeiten in den Nachbarorten erreichen. Ob das Einkaufszentrum in Weißig, der Supermarkt im benachbarten Gönnsdorf oder die Geschäfte am Ullersdorfer Platz in Bühlau - alles liegt nur einen Katzensprung entfernt.Diese Struktur erlaubt ein Leben im Grünen, ohne abgeschieden zu sein. Die Mobilität ist durch die effiziente Einbindung in den Nahverkehr gewährleistet. Die Buslinie 61 fungiert als verlässliche Lebensaderund verbindet Pappritz in enger Taktung mit dem Knotenpunkt Bühlau sowie dem Schillerplatz am Blauen Wunder, wo Cafés, Märkte und Kulturangebote das städtische Leben prägen.Mit dem Auto ist das Dresdner Zentrum in nur etwa 25 Minuten erreichbar. So bleibt die City jederzeit nah, während am Abend die Rückkehr in die stille Geborgenheit des Zuhauses erfolgt. Pappritz gelingt damit der ideale Spagat: Es bietet die Sicherheit einer grünen Nachbarschaft, während die Infrastruktur der Großstadt stets in bequemer Reichweite bleibt.

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    Wohnen für Leute mit Weitblick, tolle Lage

    Inseriert am 19. März 2026
    privateimmoangebote
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    609.400 €
    Anzeige ansehen

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Dresden beträgt 578.460 € (entspricht 5211 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 111 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Wohnung liegt in Dresden.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1998.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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