Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität

    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität

    Würzburg

    Preis:620.000 €
    €/m²:3407 €/m²
    Fläche:182 m²
    Zimmer:8
    Baujahr:1977
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Bild 1 von 9
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 1
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 2
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 3
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 4
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 5
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 6
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 7
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 8
    Zentral wohnen, ruhig leben - Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität – Würzburg – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 7. April 2026 um 12:01
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche182 m²
    • Grundstücksfläche694 m²
    • Zimmer8
    • Baujahr1977

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²3407 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.732 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20784 €

      Mietrendite (ROI)

      3.35%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort97076 Würzburg
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt ruhig und doch zentral gelegen im Würzburger Stadtteil Lengfeld. Lengfeld verfügt über alles, was man für den täglichen Bedarf braucht. Ein Supermarkt, mehrere Discounter und Bäcker, eine Pizzastation, ein Gemüse-Frischmarkt, ein Baumarkt sowie Ärzte sind leicht mit dem Auto oder auch zu Fuß zu erreichen. Die Entfernung zur Würzburger Innenstadt beträgt ca. 4 km und ist mit drei Buslinien mehrmals stündlich erreichbar. Die Anbindung an die A7 und die A3 oder die B19 sind ebenfalls sehr gut. Lengfeld verfügt über mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Spielplätze sowie einen Sportverein mit unterschiedlichen Angeboten. Der Stadtteil punktet mit viel Natur. Es gibt in unmittelbarer Nähe schöne Spazierwege im Grünen entlang der Kürnach, ein Biotop nördlich der ehemaligen Holzmühle und auch Reiter kommen mit dem hier ansässigen Reitstall auf ihre Kosten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Zentral wohnen, ruhig leben – Ihr neues Zuhause mit Lebensqualität

      Inseriert am 5. März 2026
      immoscout
      Kaufen
      620.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Würzburg beträgt 620.000 € (entspricht 3407 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 182 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Würzburg.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1977.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden