Helles Single-Apartment mit guter Rendite

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße im Essener Stadtteil Karnap. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Mehrfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Action sowie Bäckereien und kleine Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Eine Haltestelle befindet sich nur 2-3 Gehminuten entfernt, mit regelmäßigen Verbindungen Richtung Altenessen, Vogelheim und Bottrop. Über Altenessen besteht Anschluss an die U-Bahn-Linien U11 und U17. Der Essener Hauptbahnhof ist in etwa 20-25 Minuten erreichbar.Für Erholung sorgen Grünflächen, Spazierwege und der Parkbereich entlang des Rhein-Herne-Kanals und des Flusses Emscher, der in rund 20 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.Autofahrer profitieren von der schnellen Anbindung an die A42 mit Verbindungen Richtung Duisburg, Oberhausen, Gelsenkirchen und Essen-Zentrum.Die Timpestraße 22 bietet damit eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einer hervorragenden Verkehrsanbindung.