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    4. Individuell gestaltbares Ausbauhaus in Osnabrück auf einer Ebene

    Individuell gestaltbares Ausbauhaus in Osnabrück auf einer Ebene

    Osnabrück

    Preis:574.829 €
    €/m²:4599 €/m²
    Fläche:125 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell gestaltbares Ausbauhaus in Osnabrück auf einer Ebene – Osnabrück – Bild 1 von 9
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    Individuell gestaltbares Ausbauhaus in Osnabrück auf einer Ebene – Osnabrück – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 18. März 2026 um 20:43
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche125 m²
    • Grundstücksfläche614 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis574.829 €
    • Preis pro m²4599 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.485 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      17820 €

      Mietrendite (ROI)

      3.10%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort49086 Osnabrück
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Objekt befindet sich in Osnabrück, einer Stadt, die durch ihre sehr gute Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln überzeugt. Die Nachbarschaft bietet vielfältige Parks und Erholungsgebiete, die zu Freizeitaktivitäten einladen und zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Osnabrück beträgt 574.829 € (entspricht 4599 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Osnabrück.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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