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    4. Individuelles Traumhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

    Individuelles Traumhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort

    Bochum

    Preis:412.608 €
    €/m²:3102 €/m²
    Fläche:133 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuelles Traumhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort – Bochum – Bild 1 von 9
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    Individuelles Traumhaus in Bochum - Nachhaltiges Wohnen mit allkauf Komfort – Bochum – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juli 2026 um 03:15
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche133 m²
    • Grundstücksfläche317 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis412.608 €
    • Preis pro m²3102 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.391 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      28692 €

      Mietrendite (ROI)

      6.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort44879 Bochum
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Das Haus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur, die sowohl urbane Annehmlichkeiten als auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Gleichzeitig laden zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete zu entspannenden Stunden im Grünen ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und das Straßennetz machen das Wohnen in Bochum besonders komfortabel.Das Fertighaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztlicher Versorgung. Die Umgebung bietet zahlreiche Parks und Naherholungsgebiete für entspannte Stunden im Grünen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und das Straßennetz erleichtern Ihren Alltag und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Bochums Innenstadt sowie umliegender Regionen.Hinweis zum Grundstücksangebot Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.?? Sie haben bereits ein Grundstück?Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.?? Sie suchen noch?Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.?? GrundstückspreisCa. 146.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten?? Wie funktioniert das allkauf-Konzept?Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.?? Vereinbaren Sie jetzt einen Termin - und wir besprechen gemeinsam alle weiteren Schritte zu Ihrem Traumhaus.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bochum beträgt 412.608 € (entspricht 3102 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 133 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Bochum.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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