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    4. Bremen-Hulsberg: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in guter Lage

    Bremen-Hulsberg: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in guter Lage

    28205 Bremen

    Preis:449.000 €
    €/m²:3621 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1936
    Bremen-Hulsberg: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in guter Lage – 28205 Bremen – Bild 1 von 9
    Bremen-Hulsberg: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in guter Lage – 28205 Bremen – Vorschaubild 1
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    Bremen-Hulsberg: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in guter Lage – 28205 Bremen – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 11. August 2026 um 20:35
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche144 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahr1936

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²3621 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.737 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      20844 €

      Mietrendite (ROI)

      4.64%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28205 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Hulsberg, einer begehrten Wohnlage der Bremer Östlichen Vorstadt. Die gewachsene Nachbarschaft überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine hohe Lebensqualität.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, vielfältige Gastronomie, Cafés, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Bremer Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein umfangreiches Kultur-, Freizeit- und Shoppingangebot.Eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit gewährleisten eine hohe Mobilität - sowohl innerhalb Bremens als auch in das regionale Umland.Zahlreiche Grünanlagen sowie die nahe gelegene Weser laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, hoher Wohnqualität und einer attraktiven Mikrolage macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bremen-Hulsberg: Gepflegtes Reihenmittelhaus mit schönem Garten in guter Lage

      Inseriert am 12. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 449.000 € (entspricht 3621 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28205 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1936.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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