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    4. Ruhiges Wohnen in Eyendorf

    Ruhiges Wohnen in Eyendorf

    Eyendorf

    Preis:389.000 €
    €/m²:2779 €/m²
    Fläche:140 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1978
    Ruhiges Wohnen in Eyendorf – Eyendorf – Bild 1 von 9
    Ruhiges Wohnen in Eyendorf – Eyendorf – Vorschaubild 1
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    Ruhiges Wohnen in Eyendorf – Eyendorf – Vorschaubild 8
    Ruhiges Wohnen in Eyendorf – Eyendorf – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 04:02
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche140 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1978

    Kosten

    • Kaufpreis389.000 €
    • Preis pro m²2779 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.353 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      16236 €

      Mietrendite (ROI)

      4.17%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort21376 Eyendorf
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt sehr ruhig in einer reinen Anliegerstraße unweit von Feldern, Wiesen und Wald.Südlich von Hamburg, im idyllischen Naturpark Lüneburger Heide, befindet sich das charmante Dorf Eyendorf. Es gehört zur Samtgemeinde Salzhausen im Landkreis Harburg.Die Autobahn A7, die westlich der Gemeinde verläuft, ist in nur etwa 7 km erreichbar. Eyendorf liegt zudem im Einzugsgebiet des HVV, eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus.Über die Jahre hat sich Eyendorf seinen ursprünglichen Charakter als typisches Heidedorf bewahren können und überzeugt mit einer harmonischen Mischung aus Tradition und Lebensqualität.Im Ort selbst gibt es einen Kindergarten. Eine Grundschule sowie alle weiterführenden Schulformen befinden sich im nur 2 km entfernten Salzhausen, wo Sie auch sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden.Darüber hinaus bietet Eyendorf ein vielfältiges Spektrum an Dienstleistern, ein aktives Vereinsleben und eine landschaftlich reizvolle Umgebung, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einlädt.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Ruhiges Wohnen in Eyendorf

      Inseriert am 10. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      389.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Eyendorf beträgt 389.000 € (entspricht 2779 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 140 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Eyendorf.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1978.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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