Une maison au charme unique
14169 Berlin
Preis:1.680.000 €
€/m²:10120 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1928
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. August 2026 um 11:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche711 m²
- Zimmer4.5
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis1.680.000 €
- Preis pro m²10120 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.184 €
Jährliche Mieteinnahmen
38208 €
Mietrendite (ROI)
2.27%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14169 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Eine landschaftlich reizvolle und sehr ruhige Wohnlage (Fischtalpark hinter dem Haus, Grunewald und Krumme Lange in der Nähe) sowie eine homogene Siedlungsbebauung aus den 1920er Jahren, verbunden mit einer hervorragenden Infrastruktur (U-Bahn, Supermärkte, Kitas und Schulen, Sportfelder fußläufig erreichbar) machen den besonderen Wert dieser Adresse aus.
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 1.680.000 € (entspricht 10120 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 14169 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1928.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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