Neubauprojekt in Neuenkirchen - Ihr Traum-Bungalow wartet auf Sie!
28790 Schwanewede
Preis:422.214 €
€/m²:3223 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche670 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis422.214 €
- Preis pro m²3223 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- KategorieBungalow
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerWärmepumpe
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.441 €
Jährliche Mieteinnahmen
17292 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort28790 Schwanewede
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Umgebung: Diese familienfreundliche Wohnlage in Neuenkirchen bietet Ihnen eine harmonische Nachbarschaft, umgeben von viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Nähe.Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, wodurch Sie bequem Anbindungen zum öffentlichen Nahverkehr haben.Anbindung an größere Städte: Größere Städte wie Bremen sind in nur 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, was die Lage besonders attraktiv macht.Anbindung an Autobahnen: Die A27 ist in etwa 10 Minuten erreichbar und sorgt für schnelle Verbindungen in die Region.Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Schwanewede beträgt 422.214 € (entspricht 3223 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 131 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 28790 Schwanewede.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2026.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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