3-Zimmerwohnung beim "Glatten Aal"
18055 Rostock
Preis:399.000 €
€/m²:5783 €/m²
Fläche:69 m²
Zimmer:3
Baujahr:2019
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. August 2026 um 09:47
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Baujahr2019
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5783 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
993 €
Jährliche Mieteinnahmen
11916 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18055 Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Johannisstraße in Rostock, nur wenige Gehminuten von der bekannten Kröpeliner Straße entfernt - einer der beliebtesten Einkaufs- und Flaniermeilen der Stadt.Die Umgebung ist geprägt von historischer Architektur, zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten. Öffentliche Verkehrsmittel sowie wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.Die Kombination aus Innenstadtlage, moderner Bauqualität und stabiler Vermietbarkeit macht diese Wohnung zu einer besonders attraktiven Investitionsmöglichkeit.
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Inseriert am 4. August 2026
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399.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rostock beträgt 399.000 € (entspricht 5783 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 69 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 18055 Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2019.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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