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    4. Familiengeeignetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und wunderschönem Garten im Südosten Berlins

    Familiengeeignetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und wunderschönem Garten im Südosten Berlins

    12557 Berlin

    Preis:599.000 €
    €/m²:4680 €/m²
    Fläche:128 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:1999
    Familiengeeignetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und wunderschönem Garten im Südosten Berlins – 12557 Berlin – Bild 1 von 9
    Familiengeeignetes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und wunderschönem Garten im Südosten Berlins – 12557 Berlin – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 15. Juli 2026 um 00:37
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche128 m²
    • Grundstücksfläche650 m²
    • Zimmer5
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis599.000 €
    • Preis pro m²4680 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.310 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      39720 €

      Mietrendite (ROI)

      6.63%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12557 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Dieses attraktive Haus liegt im Südosten Berlins, in einer wald- und wasserreichen Landschaft.Umgeben von Berliner Forsten bildet diese Lage das Tor in die Erholungsgebiete südöstlich von Berlin, welche fußläufig gut erreichbar sind. Es bieten sich viele Aktivitäten im Freien an, um sich vom Alltag zu erholen und die Seele baumeln zu lassen oder auch mit den Kindern die Umgebung mit Müggelturm, Müggelsee und FEZ-Berlin zu erkunden.Rad- und Wassersportler finden hier ideale Bedingungen und zahlreiche Ausflugsziele.Verschiedene Supermärkte sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt, ebenso wie ein kleines Einkaufscenter und eine Schwimmhalle. Auch die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert.Familien profitieren von der Nähe zu mehreren Schulen und Kindergärten.Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen und Straßenbahnhaltestellen ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Auch die Altstadt von Köpenick, bekannt durch den Hauptmann von Köpenick, bietet Gastronomie, Kultur und Aktivität am und auf dem Wasser in unmittelbarer Nähe.Fazit: Ein Haus mit viel Potenzial in attraktiver Lage - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mitguter Anbindung und hoher Lebensqualität verbinden möchten.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 599.000 € (entspricht 4680 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 128 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12557 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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