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    4. Freistehender Bungalow in beliebter Lage am Körnerplatz Ingolstadt mit großem Garten

    Freistehender Bungalow in beliebter Lage am Körnerplatz Ingolstadt mit großem Garten

    Ingolstadt

    Preis:642.000 €
    €/m²:5681 €/m²
    Fläche:113 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1968
    Freistehender Bungalow in beliebter Lage am Körnerplatz Ingolstadt mit großem Garten – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Freistehender Bungalow in beliebter Lage am Körnerplatz Ingolstadt mit großem Garten – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Freistehender Bungalow in beliebter Lage am Körnerplatz Ingolstadt mit großem Garten – Ingolstadt – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. Juli 2026 um 00:23
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche113 m²
    • Grundstücksfläche571 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1968

    Kosten

    • Kaufpreis642.000 €
    • Preis pro m²5681 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-06-27T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.653 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    19836 €

    Mietrendite (ROI)

    3.09%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort85055 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in der Körnerstraße 2 1/2 im beliebten Umfeld des Körnerplatzes im Ingolstädter Nordosten – einer Wohnlage, die seit Jahren zu den gefragtesten Stadtteilen Ingolstadts zählt.Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Nachbarschaft mit Ein- und Zweifamilienhäusern, gepflegten Gärten und einer angenehmen Wohnatmosphäre aus. Familien profitieren von kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Spielplätzen, Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreichen Freizeitangeboten.Die Innenstadt von Ingolstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Ebenso gelangen Sie schnell auf die Autobahn A9 in Richtung München oder Nürnberg.Ingolstadt selbst zählt zu den wirtschaftlich stärksten Städten Deutschlands. Insbesondere die Nähe zum Audi-Standort, zahlreichen Technologieunternehmen, Dienstleistern sowie Forschungseinrichtungen macht die Stadt zu einem attraktiven Wohn- und Arbeitsort mit hoher Lebensqualität und stabiler Nachfrage am Immobilienmarkt.Neben den wirtschaftlichen Vorteilen bietet Ingolstadt eine hervorragende Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein breites Kulturangebot, zahlreiche Sportvereine sowie weitläufige Grünflächen entlang der Donau.Wer eine Immobilie sucht, die ruhiges Wohnen mit den Vorteilen eines starken Wirtschaftsstandorts verbindet, findet hier eine seltene Gelegenheit.

    Gleiche Immobilie

    Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

    Freistehender Bungalow in beliebter Lage am Körnerplatz Ingolstadt mit großem Garten

    Inseriert am 27. Juni 2026
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    642.000 €
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    Inseriert am 25. Juni 2026
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Ingolstadt beträgt 642.000 € (entspricht 5681 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 113 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1968.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Immobilienbewertung

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