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    4. Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt

    Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt

    70374 Stuttgart

    Preis:620.000 €
    €/m²:3563 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:9
    Baujahr:1935
    Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt – 70374 Stuttgart – Bild 1 von 9
    Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt – 70374 Stuttgart – Vorschaubild 1
    Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt – 70374 Stuttgart – Vorschaubild 2
    Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt – 70374 Stuttgart – Vorschaubild 3
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    Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt – 70374 Stuttgart – Vorschaubild 8
    Moderne 3-Familienhaus mit Garten EG-Wohnung Frei- in Stuttgart Bad Cannstatt – 70374 Stuttgart – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Februar 2026 um 11:11
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche174 m²
    • Grundstücksfläche289 m²
    • Zimmer9
    • Baujahr1935

    Kosten

    • Kaufpreis620.000 €
    • Preis pro m²3563 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2026-07-30T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Bezugsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.354 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    28248 €

    Mietrendite (ROI)

    4.56%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

    Kartenansicht wird geladen...

    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort70374 Stuttgart
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    Die Lage dieses Hauses könnte nicht besser sein. In nur 400 Metern erreichen Sie die Station Stuttgart-Ebitzweg, was Ihnen hervorragende Verkehrsanbindungen bietet. Auch die Nürnberger Straße mit den Bahnen S2 und S3 ist in etwa 490 Metern leicht zu erreichen, sodass Sie schnell in die Innenstadt gelangen. Für Ihre täglichen Einkäufe finden Sie den ALDI Süd nur 500 Meter entfernt, was Ihnen wertvolle Zeit und Mühe spart. Die Gottlieb-Daimler-Gymnasium ist in bequemen 200 Metern zu erreichen, was diese Location besonders für Familien attraktiv macht.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 620.000 € (entspricht 3563 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 9 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 70374 Stuttgart.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 1935.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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