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    4. Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel

    Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel

    10437 Berlin

    Preis:1.499.000 €
    €/m²:8615 €/m²
    Fläche:174 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1998
    Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel – 10437 Berlin – Bild 1 von 9
    Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel – 10437 Berlin – Vorschaubild 1
    Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel – 10437 Berlin – Vorschaubild 2
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    Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel – 10437 Berlin – Vorschaubild 6
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    Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel – 10437 Berlin – Vorschaubild 8
    Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel – 10437 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 6. August 2026 um 15:41
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche174 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1998

    Kosten

    • Kaufpreis1.499.000 €
    • Preis pro m²8615 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      3.079 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      36948 €

      Mietrendite (ROI)

      2.46%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort10437 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Das Skandinavische Viertel gehört zu den gefragten Wohnlagen im Prenzlauer Berg und verbindet urbanes Leben mit einer familienfreundlichen Umgebung. Spielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.Die S- und U-Bahnstation Schönhauser Allee ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die Auffahrt zur A100 liegt etwa 15 Autominuten entfernt, der Flughafen Berlin Brandenburg ist in rund 45 Minuten erreichbar.Supermärkte wie REWE und Aldi sowie weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Entfernung. Mit der Kulturbrauerei, dem Haus der Sinne, kleineren Theatern und Museen bietet die Umgebung ein vielseitiges Kulturangebot. Fitnessstudios, Sportstätten und Parks ergänzen die Freizeitmöglichkeiten. So verbindet die Lage kurze Wege, eine gute Infrastruktur und ein abwechslungsreiches urbanes Umfeld.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Traumhaftes Dachgeschoss - Aufdachterrasse mit 360°-Blick im Skandinavischen Viertel

      Inseriert am 31. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 1.499.000 € (entspricht 8615 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 174 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 10437 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1998.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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