Freistehendes 2-FH in Stadtrandlage von Kassel
Kassel
Preis:325.000 €
€/m²:1432 €/m²
Fläche:227 m²
Zimmer:8
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juli 2026 um 11:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche227 m²
- Grundstücksfläche1078 m²
- Zimmer8
- Etage0
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²1432 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-21T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.324 €
Jährliche Mieteinnahmen
15888 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort34127 Kassel
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Stadtrandlage von Kassel - Phillippinenhof/Warteberg. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie eine gute Anbindung an den ÖPNV befinden sich in der Nähe. Die Kasseler City ist in wenigen Minuten erreichbar und auch Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und verschiedenen Freizeitaktivitäten ein.
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Kassel beträgt 325.000 € (entspricht 1432 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 227 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kassel.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1983.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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