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    4. 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen

    2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen

    Wuppertal

    Preis:99.000 €
    €/m²:1737 €/m²
    Fläche:57 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1962
    2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Bild 1 von 9
    2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 1
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    2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen – Wuppertal – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Juni 2026 um 13:41
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche57 m²
    • Zimmer2
    • Etage2
    • Baujahr1962

    Kosten

    • Kaufpreis99.000 €
    • Preis pro m²1737 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      466 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      5592 €

      Mietrendite (ROI)

      5.65%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42275 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung liegt im zentralen Stadtteil Barmen in Wuppertal. Es handelt sich um eine ruhige Nebenstraße innerhalb eines gewachsenen, innerstädtischen Wohngebiets mit überwiegend Mehrfamilienhäusern.Die Lage zeichnet sich durch ihre Zentrumsnähe und eine sehr gute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gastronomische Angebote sowie Ärzte, Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und sind größtenteils fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen ist eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und Zentren gegeben.

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      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Wuppertal-Barmen

      Inseriert am 16. Juni 2026
      immoscout
      Kaufen
      99.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wuppertal beträgt 99.000 € (entspricht 1737 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 57 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1962.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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