Hübsche Studentenwohnung auf 2,5 Zimmer!
Dresden
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. Februar 2026 um 02:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche52 m²
- Zimmer2.5
- Baujahr1920
Kosten
- Kaufpreis162.000 €
- Preis pro m²3115 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
558 €
Jährliche Mieteinnahmen
6696 €
Mietrendite (ROI)
4.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort1159 Dresden
- BundeslandSachsen
Lagebeschreibung
Die Poststraße 23 liegt im beliebten Dresdner Stadtteil Löbtau, westlich der Innenstadt. Das Dresdner Stadtzentrum ist nur ca. 2,5-3 km entfernt und in kurzer Zeit mit Straßenbahn, Bus, Fahrrad oder Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A17 und A4 machen die Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter besonders attraktiv.
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