Attraktive Kapitalanlage: Vermietete Maisonettewohnung mit ca. 88,6 m²
4158 Leipzig
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leipzig · Alle Immobilien in Leipzig
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche89 m²
- Zimmer2
- Etage3.
- Baujahr1995
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis170.000 €
- Preis pro m²1910 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
- KategorieWohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis24.04.2018 bis 24.04.2028
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
751 €
Jährliche Mieteinnahmen
9012 €
Mietrendite (ROI)
5.30%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort4158 Leipzig
- BundeslandSachsen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Leipzig-Lindenthal bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die trotzdem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell …
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Inseratshistorie
Seit 1. Juli 2026 am Markt (3 Monate) · 5× inseriert · 3 Plattformen
- 4. Sept. 2026Immobilienscout24170.000 €Anzeige ansehen
- 4. Sept. 2026Kleinanzeigen170.000 €
- 14. Juli 2026Private Immobilienangebote170.000 €Diese Anzeige
- 10. Juli 2026Kleinanzeigen170.000 €
- 1. Juli 2026Immobilienscout24170.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 1910 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 4158 Leipzig.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1995.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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