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    vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage

    Leipzig

    Preis:170.000 €
    €/m²:1910 €/m²
    Fläche:89 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1995
    vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage – Leipzig – Bild 1 von 8
    vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage – Leipzig – Vorschaubild 1
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    vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage – Leipzig – Vorschaubild 7
    vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage – Leipzig – Vorschaubild 8
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 14. Juli 2026 um 17:19
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche89 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1995

    Kosten

    • Kaufpreis170.000 €
    • Preis pro m²1910 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      764 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      9168 €

      Mietrendite (ROI)

      5.39%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort4158 Leipzig
      • BundeslandSachsen

      Lagebeschreibung

      Leipzig-Lindenthal bietet Ihnen eine ausgewogene Mischung aus ruhigem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, die trotzdem alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe bietet. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für eine komfortable Versorgung im Alltag.Das gewachsene Wohnviertel zeichnet sich durch ein harmonisches Erscheinungsbild aus, geprägt von vergleichbaren Mehrfamilienhäusern, die dem Standort einen soliden und beständigen Charakter verleihen.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als gut zu bezeichnen, wobei die nächste Haltestelle in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist. So gelangen Sie schnell und unkompliziert in die Leipziger Innenstadt sowie in alle weiteren Stadtteile.ETW Lin

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      vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage

      Inseriert am 10. Juli 2026
      kleinanzeigen
      Kaufen
      170.000 €
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      vermietete Wohnung mit 2 Balkonen und Tiefgarage

      Inseriert am 1. Juli 2026
      immoscout
      Kaufen
      170.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Leipzig beträgt 170.000 € (entspricht 1910 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 89 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Leipzig.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1995.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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