Außergewöhnlicher und moderner Landsitz auf großem Grundstück
7749 Jena
Preis:995.000 €
€/m²:2764 €/m²
Fläche:360 m²
Zimmer:10
Baujahr:2024
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Jena · Alle Immobilien in Jena
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 07:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche360 m²
- Grundstücksfläche3583 m²
- Zimmer10
- Etage0
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2024
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²2764 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.943 €
Jährliche Mieteinnahmen
47316 €
Mietrendite (ROI)
4.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort7749 Jena
- BundeslandThüringen
Lagebeschreibung
Eingebettet in sanfte, grüne Hügel des Gembdentals liegt Großlöbichau zwischen den Höhenzügen der Wöllmisse im Süden und des Jenzigs im Norden.Die Ortschaft als Teil des Speckgürtels von Jena befindet sich ca. 3,5km entfernt von Jena direkt an der B7. Auch zur Autobahn A9 gelangt man über Bürgel in ca. 15 Minuten. Der Ort verfügt über einen Kindergarten und die Buslinie 410 fährt im Halbstundentakt tagsüber und im Stundentakt morgens und abends. Der bekannte Kirchen-Radwanderweg verläuft durch den Ort und sportliche Aktivitäten sowie ausgedehnte Spaziergänge mit der Familie oder dem Hund sind durch die Nähe zur Natur sofort machbar. Interessantes zu Größlöbichau finden Sie hier:https://www.grossloebichau.dehttps://de.wikipedia.org/wiki/Großlöbichauhttps://www.grossloebichau.infohttps://www.vg-dornburg-camburg.eu/verzeichnis/visitenkarte.php?mandat=136536
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Jena beträgt 995.000 € (entspricht 2764 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 360 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 7749 Jena.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2024.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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