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    4. Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe

    Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe

    Brieselang

    Preis:739.000 €
    €/m²:3849 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:6
    Baujahr:1997
    Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe – Brieselang – Bild 1 von 9
    Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe – Brieselang – Vorschaubild 1
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    Charmantes Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe – Brieselang – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 16:22
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche1200 m²
    • Zimmer6
    • Etage0
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis739.000 €
    • Preis pro m²3849 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.434 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      29208 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort14656 Brieselang
      • BundeslandBrandenburg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Brieselang im Landkreis Havelland, einer beliebten Wohngemeinde westlich von Berlin. Das Umfeld ist geprägt von ruhigen Wohnstraßen, Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer naturnahen Umgebung mit viel Grün. Die gewachsene Struktur und die entspannte Atmosphäre verleihen dem Standort einen hohen Wohn- und Erholungswert.Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Wälder, Wiesen und Spazierwege prägen das Landschaftsbild und laden zu Fahrradtouren, Joggingrunden oder entspannten Stunden im Freien ein. Besonders die Nähe zum Brieselanger Wald, zu verschiedenen Natur- und Landschaftsschutzgebieten sowie zum beliebten Nymphensee als Badesee unterstreicht den naturnahen Charakter der Lage und schafft ideale Bedingungen für Aktivitäten im Grünen.Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im Ortszentrum von Brieselang und sind gut erreichbar. Schulen, Kindertagesstätten und weitere Bildungseinrichtungen ergänzen die wohnortnahe Versorgung und machen den Standort besonders alltagstauglich.Die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Der Regionalbahnhof Brieselang bietet eine direkte Verbindung nach Berlin und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der Hauptstadt. Darüber hinaus besteht über die nahegelegene Autobahn A10 sowie B5 eine komfortable Anbindung an das Berliner Umland und das überregionale Straßennetz.

      Gleiche Immobilie

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Brieselang beträgt 739.000 € (entspricht 3849 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Brieselang.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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