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    4. Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim

    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim

    55124 Mainz

    Preis:269.000 €
    €/m²:2924 €/m²
    Fläche:92 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1975
    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Bild 1 von 9
    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 1
    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 2
    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 3
    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 4
    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 5
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    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 8
    Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim – 55124 Mainz – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mainz · Alle Immobilien in Mainz

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 4. August 2026 um 14:10
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche92 m²
    • Zimmer3
    • Etage1
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis269.000 €
    • Preis pro m²2924 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.167 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14004 €

      Mietrendite (ROI)

      5.21%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort55124 Mainz
      • BundeslandRheinland-Pfalz

      Lagebeschreibung

      Die Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Mainzer Stadtteil Gonsenheim, einer der gefragtesten Wohnlagen der Landeshauptstadt. Der Stadtteil vereint urbanes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert und überzeugt durch seine hervorragende Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken sowie zahlreiche Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Sport- und Freizeitangebote ergänzen das attraktive Wohnumfeld.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich in der Nähe und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Mainzer Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zur Universität. Über die nahegelegenen Autobahnen A60, A63 und A643 sind auch Wiesbaden, Frankfurt und das gesamte Rhein-Main-Gebiet schnell erreichbar.Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Gonsenheimer Wald, der zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen einlädt.Die Kombination aus hoher Wohnqualität, guter Infrastruktur und hervorragender Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Split-Level-3- Zimmer-Eigentumswohnung in Gonsenheim

      Inseriert am 30. Juli 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      269.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Mainz beträgt 269.000 € (entspricht 2924 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 92 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 55124 Mainz.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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