Bezugsfrei! Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug nahe U-Bahnhof Weberwiese
10243 Berlin
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche58 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1952
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²6000 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
965 €
Jährliche Mieteinnahmen
11580 €
Mietrendite (ROI)
3.33%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort10243 Berlin
- BundeslandBerlin
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Berliner Stadtteil Friedrichshain, direkt an der geschichtsträchtigen Karl-Marx-Allee.Das Gebäude ist Teil des denkmalgeschützten Ensembles der Karl-Marx-Allee und prägt mit seiner charakteristischen Architektur das besondere Stadtbild …
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Inseratshistorie
Seit 11. Aug. 2025 am Markt (14 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 365.000 € → 360.000 € (-1 %)
- 19. Sept. 2026Immobilienscout24360.000 €Anzeige ansehen
- 17. Sept. 2026Private Immobilienangebote348.000 €Diese Anzeige
- 11. Sept. 2026Immobilienscout24348.000 €Anzeige ansehen
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Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin beträgt 348.000 € (entspricht 6000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in 10243 Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1952.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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