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    4. Attraktive Lage, starkes Investment: Reihenendhaus mit Einliegerwohnung zum Selbstgestalten!

    Attraktive Lage, starkes Investment: Reihenendhaus mit Einliegerwohnung zum Selbstgestalten!

    28359 Bremen

    Preis:449.000 €
    €/m²:2705 €/m²
    Fläche:166 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1923
    Attraktive Lage, starkes Investment: Reihenendhaus mit Einliegerwohnung zum Selbstgestalten! – 28359 Bremen – Bild 1 von 9
    Attraktive Lage, starkes Investment: Reihenendhaus mit Einliegerwohnung zum Selbstgestalten! – 28359 Bremen – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Bremen · Alle Immobilien in Bremen

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Mai 2026 um 06:39
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche166 m²
    • Grundstücksfläche500 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1923

    Kosten

    • Kaufpreis449.000 €
    • Preis pro m²2705 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.841 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22092 €

      Mietrendite (ROI)

      4.92%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28359 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der Stadtteil Horn-Lehe zählt zu den gefragtesten Wohnlagen in Bremen und verbindet urbanen Komfort mit einem angenehm grünen, gewachsenen Wohnumfeld. Besonders der Ortsteil Horn überzeugt durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Nähe zur Universität Bremen und zum Rhododendronpark macht den Standort zusätzlich attraktiv.Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Von hier aus gelangen Sie schnell in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in andere Stadtteile. Gleichzeitig laden nahegelegene Grünflächen und Spazierwege - unter anderem rund um die Horner Mühle - zu Erholung im Alltag ein.Horn steht seit Jahren für hohe Lebensqualität, stabile Wertentwicklung und eine Wohnlage, die Ruhe, Urbanität und eine sehr gute Infrastruktur ideal miteinander verbindet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Attraktive Lage, starkes Investment: Reihenendhaus mit Einliegerwohnung zum Selbstgestalten!

      Inseriert am 15. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      449.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Bremen beträgt 449.000 € (entspricht 2705 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 166 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 28359 Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1923.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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