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    4. STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück

    STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück

    Hamm

    Preis:675.000 €
    €/m²:3497 €/m²
    Fläche:193 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1976
    STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück – Hamm – Bild 1 von 9
    STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 1
    STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 2
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    STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück – Hamm – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 26. Mai 2026 um 13:51
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche193 m²
    • Grundstücksfläche3247 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis675.000 €
    • Preis pro m²3497 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.998 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      23976 €

      Mietrendite (ROI)

      3.55%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort59069 Hamm
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und überwiegendländlich geprägten Ortsteil im Süden von Hamm. Die Umgebungzeichnet sich durch eine aufgelockerte Wohnbebauung, zahlreicheGrünflächen sowie landwirtschaftlich genutzte Flächen aus undbietet damit ein naturnahes und familienfreundliches Wohnumfeld mithoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs,Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungenbefinden sich in den umliegenden Stadtteilen und sind in wenigenFahrminuten erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wieSpazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. DieVerkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. Über die nahegelegenenBundesstraßen und Autobahnanschlüsse sind sowohl das Stadtzentrumvon Hamm als auch die umliegenden Städte der Region schnellerreichbar. Insgesamt bietet der Standort ideale Voraussetzungen fürMenschen, die ein ruhiges Wohnen im Grünen mit gleichzeitig guterAnbindung an die städtische Infrastruktur verbinden möchten.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      STILVOLL WOHNEN IM GRÜNEN - Freistehendes Haus mit einzigartigem Grundstück

      Inseriert am 22. Mai 2026
      immoscout
      Kaufen
      675.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Hamm beträgt 675.000 € (entspricht 3497 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 193 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Hamm.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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