Familienleben auf einer Ebene im kommenden Baugebiet in Salder.
Salzgitter
Preis:371.250 €
€/m²:2856 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 23:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche654 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen1
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis371.250 €
- Preis pro m²2856 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
15600 €
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort38229 Salzgitter
- BundeslandNiedersachsen
Lagebeschreibung
Das schöne Salder ist ein Stadtteil von Salzgitter.Die nahe gelegene Autobahn A39 und A7 mit Anbindung an Braunschweig und Hannover sowie die Industriestraße K39 mit Anbindung an die großen Industriestandorte in Salzgitter sind schnell erreichbar. Im Ort gibt es eine Grundschule, einen Kindergarten, sowie Bäcker, Frisör, Gastronomie, Ärzte, ein Hotel, Tankstellen, einen Reiterhof und einen ALDI-Markt. Bezeichnend für Salzgitter-Salder ist das Städtische Museum "Schloß Salder".Das Baugebiet wird ausschließlich von der Stadt erschlossen und vermarktet.Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 271.250€. Als Grundstückspreis wurden 100.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 371.250 € (entspricht 2856 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 130 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Salzgitter.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Immobilienbewertung
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