Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Wohnungen
    4. FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

    81241 München

    Preis:1.069.000 €
    €/m²:12726 €/m²
    Fläche:84 m²
    Zimmer:3.5
    Baujahr:k.A.
    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse – 81241 München – Bild 1 von 6
    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse – 81241 München – Vorschaubild 1
    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse – 81241 München – Vorschaubild 2
    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse – 81241 München – Vorschaubild 3
    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse – 81241 München – Vorschaubild 4
    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse – 81241 München – Vorschaubild 5
    FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse – 81241 München – Vorschaubild 6

    Sie besitzen selbst eine Immobilie in München?

    Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.

    Eigene Immobilie bewerten

    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise München · Alle Immobilien in München

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 1. Juni 2026 um 06:23
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche84 m²
    • Zimmer3.5
    • Etage3
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.069.000 €
    • Preis pro m²12726 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.769 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21228 €

      Mietrendite (ROI)

      1.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort81241 München
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      WOHNKULTUR MIT VIEL GRÜNEN FREIFLÄCHEN.Das Wohnensemble liegt zwischen der Landsberger Straße und der Bodenstedtstraße. Der sich durch die beiden Gebäude ergebende Freiraum wird liebevoll begrünt – viele Terrassen und Balkone sind zum Innenhof hin ausgerichtet und versprechen ruhige Sommerabende und entspannte Wochenenden.PASING. WOHNEN UND LEBEN, WIE MAN ES SICH WÜNSCHT.Pasing als Fixpunkt im Münchner Westen bietet Ihnen alles, was es zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt braucht: alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, unzählige Kitas, Kindergärten und Schulen, Ärzte und Kliniken, Sportmöglichkeiten etc. Dazu eine perfekte Verkehrsinfrastruktur, gerade in Bezug auf den öffentlichen Nahverkehr, viele Grünflächen in Parks, an der Würm und in direkter Nachbarschaft vom Nymphenburger Schlosspark und – last, but not least – mit dem Fünfseenland eine über die Grenzen Bayerns bekannte Naturregion der Extraklasse.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      FERIEN-SPECIAL: 3,5-Zimmer-Wohnung mit sonniger Dachterrasse

      Inseriert am 27. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      1.069.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in München beträgt 1.069.000 € (entspricht 12726 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in 81241 München.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

      Bewertungsdaten werden geladen...