Geräumiges Familienhaus mit flexibler Raumgestaltung und moderner Technik
13059 Berlin
Preis:851.106 €
€/m²:3248 €/m²
Fläche:262 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Mai 2026 um 00:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche262 m²
- Grundstücksfläche897 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis851.106 €
- Preis pro m²3248 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.860 €
Jährliche Mieteinnahmen
94320 €
Mietrendite (ROI)
11.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13059 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Im Angebot enthalten sind bereits das Pro Time Paket sowie die Bodenplatte; der Grundstückswert ist kalkuliert. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Gerne stehen wir Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück unterstützend zur Seite. Ihr neues Zuhause kann auf jedem geeigneten Grundstück entstehen - ganz gleich, ob Sie bereits eines haben oder noch auf der Suche sind. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Beratungstermin, um Ihre Möglichkeiten zu besprechen. Sichern Sie sich jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie Ihren Weg ins Eigenheim!
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Inseriert am 31. August 2026
Südwest Presse Immobilienmarkt
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851.106 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 851.106 € (entspricht 3248 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 13059 Berlin.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 11.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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