Urbanes Leben trifft gemütlichen Rückzugsort: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im Nollendorfkiez

Urbanes Leben trifft gemütlichen Rückzugsort: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung im NollendorfkiezMitten im pulsierenden Herzen von Berlin-Schöneberg wartet Ihr neues Zuhause. Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Nollendorfkiez bietet Ihnen die perfekte Balance aus aufregendem City-Life und entspanntem Rückzugsort. In nur wenigen Gehminuten flanieren Sie zum KaDeWe oder genießen die unzähligen Cafés, Restaurants und Bars rund um den Nollendorfplatz.Mit ca. 70 m² Wohnfläche bietet die Wohnung im 1. Obergeschoss den idealen Schnitt für Paare oder Singles, die ein Home-Office benötigen. Nach Feierabend lädt der Westbalkon dazu ein, die Abendsonne bei einem Glas Wein zu genießen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei - Sie können also direkt einziehen und das Berliner Großstadtleben in vollen Zügen auskosten.Highlights für Sie:. Beste Anbindung: U-Bahn und Busse sind fußläufig schnell erreicht - perfekt für den Weg zur Arbeit oder in andere Kieze.. Ready to move in: Ausgestattet mit Einbauküche, tagesbelichtetem Duschbad und Aufzug.Die Wohnung wurde vor einigen Jahren umfassend saniert und verfügt über gespachtelte Wände und einen dezenten Laminatboden. Bad und Küche befinden sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Kellerverschlag gehört zur Wohnung.Wohnfläche: ca. 70 qm1. OG, Aufzug ist vorhandenAufteilung: 3 Zimmer,Diele mit Einbauschrank,Küche mit Einbaumöbeln und Geräten,Bad mit Dusche und Fenster,WestbalkonHeizung: Gas-Zentralheizung, Warmwasser über elektrischen DurchlauferhitzerBaujahr: 1960Energieausweis: Bedarfsausweis vom 02.06.2017, gültig bis 01.06.2027, Endenergiebedarfskennwert 126,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse Dk.A.