Somantic
  • Städte
  • Bewertung
  • Preise
  • API
  • Über uns
AnmeldenRegistrieren
Somantic

Deutsche Immobilienbewertung und Immobiliensuche

Immobilien

  • Wohnung kaufen
  • Haus kaufen
  • Wohnung mieten
  • Haus mieten

Services

  • Immobilienbewertung
  • Immobilienpreise
  • ROI-Rechner
  • Preise
  • Developer API
  • Immobilienbewertung API
  • Immobiliendaten GraphQL

Unternehmen

  • Über uns
  • Impressum

Rechtliches

  • Datenschutz
  • AGB
  • Sitemap

Beliebte Städte

  • Immobilien Berlin
  • Immobilien Hamburg
  • Immobilien München
  • Immobilien Köln
  • Immobilien Frankfurt
  • Immobilien Stuttgart
  • Immobilien Düsseldorf
  • Immobilien Leipzig
  • Immobilien Dresden
  • Immobilien Hannover
  • Alle Städte →

© 2026 Kretronik GmbH. Alle Rechte vorbehalten.

    1. Home
    2. Immobilien
    3. Häuser
    4. Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich

    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich

    Salzgitter

    Preis:384.940 €
    €/m²:3208 €/m²
    Fläche:120 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Bild 1 von 9
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 1
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 2
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 3
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 4
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 5
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 6
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 7
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 8
    Attraktive KfW Förderung: Zins unter 1,5% - schnell handeln lohnt sich – Salzgitter – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 25. Juli 2026 um 08:57
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche120 m²
    • Grundstücksfläche600 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis384.940 €
    • Preis pro m²3208 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.033 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12396 €

      Mietrendite (ROI)

      3.22%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort38259 Salzgitter
      • BundeslandNiedersachsen

      Lagebeschreibung

      Salzgitter liegt im südöstlichen Niedersachsen und bietet seinen Bewohnern eine attraktive Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Stadt profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung, da sie direkt an der Autobahn A39 liegt und somit eine schnelle Verbindung nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover ermöglicht. Auch der Anschluss an das Schienennetz sorgt für eine komfortable Mobilität ohne eigenes Fahrzeug.Das Stadtbild ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus modernen Wohngebieten, grünen Parkanlagen und historischen Stadtteilen. Besonders der Salzgitter-See und die weitläufigen Wälder der umliegenden Region laden zu Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wandern und Wassersport ein. Die Natur ist hier buchstäblich vor der Haustür.Die Infrastruktur der Stadt überzeugt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Bildungsstufen sowie medizinischen Einrichtungen. Kulturell hat Salzgitter ebenfalls einiges zu bieten, darunter das Stadtmuseum, verschiedene Theater- und Kulturveranstaltungen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot.Dank der Nähe zu Braunschweig und der Technischen Universität profitieren Bewohner zusätzlich von einem dynamischen wirtschaftlichen und akademischen Umfeld. Salzgitter vereint somit alle Vorzüge einer modernen Stadt mit dem besonderen Charme einer grünen und lebenswerten Region.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten und Brockenblick

      Inseriert am 4. April 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      285.000 €
      Anzeige ansehen

      Idyllisches Einfamilienhaus mit großem Garten in Salzgitter-Bad

      Inseriert am 1. Februar 2025
      kleinanzeigen
      Kaufen
      295.000 €
      Anzeige ansehen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Salzgitter beträgt 384.940 € (entspricht 3208 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Salzgitter.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden

      Immobilien-Assistent

      AI

      Immobilien-Assistent

      Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

      Anmeldung erforderlich

      Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

      Jetzt registrierenAnmelden