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    4. Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort

    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort

    12526 Berlin

    Preis:410.000 €
    €/m²:5541 €/m²
    Fläche:74 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1999
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Bild 1 von 9
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 1
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 2
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 3
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 4
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 5
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 6
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 7
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 8
    Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort – 12526 Berlin – Vorschaubild 9

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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Berlin · Alle Immobilien in Berlin

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. Juni 2026 um 05:49
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche74 m²
    • Grundstücksfläche645 m²
    • Zimmer3
    • Baujahr1999

    Kosten

    • Kaufpreis410.000 €
    • Preis pro m²5541 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.914 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      22968 €

      Mietrendite (ROI)

      5.60%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort12526 Berlin
      • BundeslandBerlin

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in Berlin-Bohnsdorf, einem beliebten Ortsteil im grünen Südosten Berlins. Bohnsdorf vereint naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung und einer optimalen Infrastruktur.Besonders attraktiv ist die zentrale Lage mit kurzen Wegen in die Berliner Innenstadt sowie ins Umland. Die Auffahrten zur Autobahn A113 und zum Berliner Ring sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung in alle Richtungen.Auch der Flughafen Berlin Brandenburg (BER) liegt nur wenige Fahrminuten entfernt und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar, ein großer Vorteil für Berufspendler und Reisende.Der S-Bahnhof Grünau sowie weitere Bus- und Bahnverbindungen sorgen für eine gute Anbindung an das Berliner Nahverkehrsnetz.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der näheren Umgebung und sind schnell erreichbar. Weiterhin bietet Berlin-Bohnsdorf einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Die nahe gelegenen Waldgebiete, die Dahme, der Langer See sowie vielfältige Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Stunden im Grünen ein.Die Kombination aus naturnahem Wohnen, kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Berlin-Bohnsdorf zu einem besonders attraktiven Wohnstandort.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Bungalow mit traumhaftem Gartenidyll, moderner Energietechnik und barrierefreiem Wohnkomfort

      Inseriert am 23. Juni 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      410.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 410.000 € (entspricht 5541 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 74 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 12526 Berlin.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1999.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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