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    4. Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in S-Uhlbach

    Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in S-Uhlbach

    Stuttgart

    Preis:1.067.000 €
    €/m²:6840 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:5
    Baujahr:k.A.
    Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in S-Uhlbach – Stuttgart – Bild 1 von 9
    Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in S-Uhlbach – Stuttgart – Vorschaubild 1
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    Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in S-Uhlbach – Stuttgart – Vorschaubild 8
    Familienfreundliches Wohnen: Neubau mit Keller in S-Uhlbach – Stuttgart – Vorschaubild 9
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 22. Juli 2026 um 13:14
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche156 m²
    • Grundstücksfläche464 m²
    • Zimmer5
    • Etage0
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis1.067.000 €
    • Preis pro m²6840 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.249 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      26988 €

      Mietrendite (ROI)

      2.53%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort70329 Stuttgart
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Das angebotene Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Uhlbach und ist im Preis einkalkuliert (ohne Kauf-, Bauneben - und evtl. Maklerkosten)Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Verkauf erfolgt direkt über den entsprechenden Verkäufer und steht in keinem Zusammenhang.Sie besitzen bereits ein Grundstück?Perfekt, dann lassen Sie uns gemeinsam planen, was auf Ihrem Grundstück realisiert werden kann. Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, einen Bungalow, eine Stadtvilla, Doppelhaus oder Doppelhaushälfte. Sie bevorzugen eine andere Lage?Auch kein Problem. Ich bin Ihre Ansprechpartnerin im Landkreis Göppingen und Esslingen. Gerne unterstütze ich sie kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz. Dabei berücksichtige ich selbstverständlich ihre Wünsche hinsichtlich der Lage und den Rahmen Ihrer finanziellen Vorstellung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Stuttgart beträgt 1.067.000 € (entspricht 6840 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Stuttgart.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

      Bewertungsdaten werden geladen...

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