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    4. Dein Grundstein für 100 Jahre glückliches Wohnen.

    Dein Grundstein für 100 Jahre glückliches Wohnen.

    42857 Remscheid

    Preis:989.900 €
    €/m²:5561 €/m²
    Fläche:178 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2027
    Dein Grundstein für 100 Jahre glückliches Wohnen. – 42857 Remscheid – Bild 1 von 4
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Remscheid · Alle Immobilien in Remscheid

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 10. Juli 2026 um 06:34
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche178 m²
    • Grundstücksfläche2590 m²
    • Zimmer4
    • Etage0
    • Baujahr2027

    Kosten

    • Kaufpreis989.900 €
    • Preis pro m²5561 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.286 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      27432 €

      Mietrendite (ROI)

      2.77%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42857 Remscheid
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Geschichte trifft Lebensqualität: Ihr exklusives Zuhause in 42857 Remscheid-LennepWer in 42857 baut, entscheidet sich für eine der geschichtsträchtigsten und charmantesten Ecken des Bergischen Landes. Lennep ist nicht einfach ein Stadtteil; es ist ein Ort mit Charakter. Hier wohnen Sie dort, wo das historische Flair der Schieferhäuser auf die Ruhe der Talsperren trifft - eine Kombination, die für anspruchsvolle Familien und Paare in der Region ihresgleichen sucht.Charme, der begeistert: Die historische Altstadt von Lennep ist ein Highlight der Region. Mit ihren denkmalgeschützten Gebäuden, den gemütlichen Cafés und kleinen Geschäften bietet sie ein Ambiente, das Sie sonst in urbanen Zentren vergeblich suchen. Hier genießen Sie am Wochenende ein Urlaubsgefühl direkt vor der Haustür.Paradies für Freizeit & Erholung: Sie lieben die Natur? Die Wuppertalsperre und die Eschbachtalsperre liegen in unmittelbarer Nähe. Ob Segeln, Radfahren, ausgedehnte Spaziergänge oder einfach nur am Wasser entspannen - Ihr Freizeitwert steigt hier automatisch auf ein neues Level. Sie wohnen mitten im Grünen und haben das Naherholungsgebiet quasi in der Nachbarschaft.Der A1-Anschluss (Ihr Pendler-Vorteil): Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung exzellent. Über die nahegelegene A1 sind Sie in kürzester Zeit in Richtung Köln, Leverkusen oder Wuppertal unterwegs. Sie genießen die Ruhe eines gewachsenen Viertels, ohne auf die berufliche Flexibilität in der Rheinschiene oder dem Ruhrgebiet verzichten zu müssen.Familienfreundliche Infrastruktur: In 42857 finden Sie eine gewachsene Infrastruktur, die den Alltag entzerrt. Gute Grundschulen, Kitas und eine breite Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar. Die Nachbarschaft ist geprägt von Familien und Menschen, die das Bergische Land schätzen - ein sicheres und stabiles Umfeld für Ihre Zukunft.Warum Sie hier bauen sollten: In Lennep zu bauen, bedeutet den Einzug in eine der begehrtesten Wohnlagen Remscheids. Grundstücke sind hier rar und die Wertstabilität ist aufgrund der historischen Beliebtheit des Standorts exzellent. Ein Neubau an dieser Adresse ist nicht nur eine Investition in Ihre Lebensqualität, sondern auch eine kluge Entscheidung für ein solides, langfristiges Vermögen in einer Lage, die niemals aus der Mode kommt.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Remscheid beträgt 989.900 € (entspricht 5561 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 178 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 42857 Remscheid.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2027.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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