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    Eine Wohnung in zentraler Lage im Herzen von Schwachhausen

    Bremen

    Preis:375.000 €
    €/m²:3440 €/m²
    Fläche:109 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:1980
    Eine Wohnung in zentraler Lage im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Bild 1 von 9
    Eine Wohnung in zentraler Lage im Herzen von Schwachhausen – Bremen – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. Februar 2026 um 23:47
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche109 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr1980

    Kosten

    • Kaufpreis375.000 €
    • Preis pro m²3440 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Renovierungsbedürftig

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.248 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      14976 €

      Mietrendite (ROI)

      3.99%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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      KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.

      Premium-Funktion

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      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort28209 Bremen
      • BundeslandBremen

      Lagebeschreibung

      Der gefragte Bremer Stadtteil Schwachhausen bietet eine zentrale, erstklassige Wohnlage mit einer kultivierten Nachbarschaft und einer hervorragenden Infrastruktur. Fußläufig ist die beliebte Einkaufsmeile der Wachmannstraße zu erreichen.Kindergärten und Grundschulen sind über alle Ortsteile Schwachhausens verteilt. Zudem verfügt der Stadtteil über zwei Gymnasien und auch die International School of Bremen, die Universität und der Technologiepark sind gut erreichbar.Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Straßenbahnlinie 6 benötigt nur etwa 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die Innenstadt.Für Freizeitaktivitäten und Ausflüge im Grünen werden der Bürgerpark und der Stadtwald sehr geschätzt, ebenso wie der Rhododendronpark. Ein umfangreiches Sportangebot bieten die Sportvereine und Fitnessstudios vor Ort sowie auch ein Golfplatz des Club zur Vahr steht zur Verfügung.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bremen beträgt 375.000 € (entspricht 3440 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 109 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Bremen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1980.

      Immobilienbewertung

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