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    4. Bauen in Rheinau mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie !

    Bauen in Rheinau mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie !

    68219 Mannheim

    Preis:640.000 €
    €/m²:5161 €/m²
    Fläche:124 m²
    Zimmer:4.5
    Baujahr:2028
    Bauen in Rheinau mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie ! – 68219 Mannheim – Bild 1 von 9
    Bauen in Rheinau mit KFN Förderung und 18 Monaten Festpreisgarantie ! – 68219 Mannheim – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Mannheim · Alle Immobilien in Mannheim

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 13. August 2026 um 15:59
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche124 m²
    • Grundstücksfläche340 m²
    • Zimmer4.5
    • Etage0
    • Baujahr2028

    Kosten

    • Kaufpreis640.000 €
    • Preis pro m²5161 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz
    Badewanne

    Objektdetails

    • Bezugsfrei ab2028-05-01T00:00:00.000Z

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    2.047 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    24564 €

    Mietrendite (ROI)

    3.84%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • Straßek.A.
    • PLZ / Ort68219 Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Lagebeschreibung

    **Moderne Wohnprojekte in Rheinau, Mannheim - Ihr neues Zuhause**Willkommen in Rheinau, einem dynamischen Stadtteil von Mannheim, der sowohl urbanen Flair als auch naturnahe Erholung bietet. Hier entstehen moderne Wohnprojekte, die höchsten Ansprüchen gerecht werden und Ihnen ein komfortables Leben ermöglichen.**Lage und Anbindung**Rheinau besticht durch eine hervorragende Verkehrsanbindung. Die B38 und A656 sind in wenigen Minuten erreichbar, sodass Sie schnell in die Mannheimer Innenstadt oder in benachbarte Städte wie Heidelberg und Ludwigshafen gelangen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, was eine flexible Mobilität garantiert.**Infrastruktur**In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Supermärkte, Fachgeschäfte, Ärzte sowie Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die zahlreichen Parks und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe laden zu Aktivitäten im Freien ein und bieten Raum für Entspannung und Erholung.**Das Projekt**Unsere neuen Wohnprojekte in Rheinau zeichnen sich durch moderne Architektur und hochwertige Ausstattungen aus. Jede Einheit bietet großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und eine nachhaltige Bauweise. Ob für Familien, Paare oder Singles - hier finden Sie das passende Zuhause.**Investieren Sie in Ihre Zukunft**Rheinau ist ein aufstrebender Stadtteil mit einer stetig wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Nutzen Sie die Chance, Teil dieses lebendigen Viertels zu werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin!

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    750.000 €
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    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?›

    Der Kaufpreis dieser Haus in Mannheim beträgt 640.000 € (entspricht 5161 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

    Die Wohnfläche beträgt 124 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?›

    Die Haus liegt in 68219 Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

    Das Baujahr ist 2028.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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