Charmante Altbauwohnung in begehrter Stadtlage
Karlsruhe
Preis:530.000 €
€/m²:5000 €/m²
Fläche:106 m²
Zimmer:4
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. April 2026 um 20:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis530.000 €
- Preis pro m²5000 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.265 €
Jährliche Mieteinnahmen
15180 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort76137 Karlsruhe
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Zentrale und sehr ruhige Südweststadtlage (Bereich Altes St. Vincentius-Krankenhaus) - Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung - Straßenbahnanschluss (3 Haltestellen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof) und günstige Autobahnanbindung.
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Inseriert am 14. April 2026
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530.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe beträgt 530.000 € (entspricht 5000 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 106 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Karlsruhe.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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