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    Logenplatz im Ingolstädter Westen: Elegante 2-Zimmer-Wohnung in bürgerlicher Premium-Lage.

    Ingolstadt

    Preis:275.000 €
    €/m²:5189 €/m²
    Fläche:53 m²
    Zimmer:2
    Baujahr:1997
    Logenplatz im Ingolstädter Westen: Elegante 2-Zimmer-Wohnung in bürgerlicher Premium-Lage. – Ingolstadt – Bild 1 von 9
    Logenplatz im Ingolstädter Westen: Elegante 2-Zimmer-Wohnung in bürgerlicher Premium-Lage. – Ingolstadt – Vorschaubild 1
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 5. Juli 2026 um 06:46
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypWohnung
    • Wohnfläche53 m²
    • Zimmer2
    • Baujahr1997

    Kosten

    • Kaufpreis275.000 €
    • Preis pro m²5189 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Aufzug
    Keller
    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      688 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      8256 €

      Mietrendite (ROI)

      3.00%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Ingolstadts. Die Lage vereint auf besondere Weise die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Viele Ziele können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, gepflegter Umgebung, urbaner Nähe und hohem Grünanteil zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnqualitäten Ingolstadts.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 275.000 € (entspricht 5189 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Wohnung liegt in Ingolstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1997.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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