Logenplatz im Ingolstädter Westen: Elegante 2-Zimmer-Wohnung in bürgerlicher Premium-Lage.

85049 Ingolstadt

Preis:275.000 €
€/m²:5189 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1997
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 06:46

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche53
  • Zimmer2
  • Baujahr1997

Kosten

  • Kaufpreis275.000 €
  • Preis pro m²5189 €/m²
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Aufzug
Keller
Badewanne

Objektdetails

    Besonderheiten

    • Vermietet

    Weitere Informationen

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    687 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    8244

    Mietrendite (ROI)

    3.00%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort85049 Ingolstadt
    • BundeslandBayern

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden Ingolstadts. Die Lage vereint auf besondere Weise die Vorzüge einer ruhigen und grünen Wohnatmosphäre mit der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum.Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie vielfältige Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.Die ausgezeichnete Infrastruktur ermöglicht kurze Wege und eine hohe Lebensqualität. Viele Ziele können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Die Kombination aus gewachsener Nachbarschaft, gepflegter Umgebung, urbaner Nähe und hohem Grünanteil zählt seit Jahren zu den gefragtesten Wohnqualitäten Ingolstadts.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Ingolstadt beträgt 275.000 € (entspricht 5189 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 85049 Ingolstadt.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1997.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

    Marktwert-Analyse dieses Objekts

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