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    4. Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld

    Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld

    Wuppertal

    Preis:556.900 €
    €/m²:3570 €/m²
    Fläche:156 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:2026
    Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld – Wuppertal – Bild 1 von 2
    Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld – Wuppertal – Vorschaubild 1
    Ein Haus mit dem besonderen Raumkonzept in Wuppertal-Langerfeld – Wuppertal – Vorschaubild 2
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 28. März 2026 um 04:37
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche156 m²
    • Grundstücksfläche485 m²
    • Zimmer4
    • Baujahr2026

    Kosten

    • Kaufpreis556.900 €
    • Preis pro m²3570 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Badewanne

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.833 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      21996 €

      Mietrendite (ROI)

      3.95%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

      Kartenansicht wird geladen...

      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort42389 Wuppertal
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Lagebeschreibung

      Naturnah wohnen mit Weitblick - die ruhige Wohnlage in gewachsener Nachbarschaft garantiert ein hohes Maß an Lebensqualität. Ein angrenzendes Waldgebiet lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung im Grünen ein. Der freie Blick in Richtung Schwelm schafft zusätzlich ein Gefühl von Weite und Exklusivität - ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert.Familienfreundliche Infrastruktur - Kindertagesstätten, Schulen sowie Spiel- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind schnell erreichbar und sichern kurze Wege im Alltag. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht zudem eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Stadtteile und der Innenstadt von Wuppertal.Ein Zuhause mit Zukunft: Dieses Bauvorhaben verbindet moderne Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept und eine erstklassige Lage zu einem nachhaltigen Wohnangebot. Zwei Doppelhaushälften - jeweils 156 m² - in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wuppertal-Langerfeld.

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Wuppertal beträgt 556.900 € (entspricht 3570 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 156 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Wuppertal.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 2026.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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