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    4. TOP Rendite in Frankfurt-Zeilsheim

    TOP Rendite in Frankfurt-Zeilsheim

    Frankfurt am Main

    Preis:1.800.000 €
    €/m²:3838 €/m²
    Fläche:469 m²
    Zimmer:20
    Baujahr:1975
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 20. Juli 2026 um 18:53
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche469 m²
    • Grundstücksfläche800 m²
    • Zimmer20
    • Baujahr1975

    Kosten

    • Kaufpreis1.800.000 €
    • Preis pro m²3838 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      7.987 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      95844 €

      Mietrendite (ROI)

      5.32%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort65931 Frankfurt am Main
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      LageDie Immobilie befindet sich in einer gefragten Wohnlage von Frankfurt-Zeilsheim - einem Standort mit wachsender Bevölkerung (ca. 0,5 % pro Jahr), stabilem Einkommensniveau und niedriger Arbeitslosigkeit. Beste Voraussetzungen für eine nachhaltige Mieternachfrage.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur ca. 450 Meter entfernt, der Flughafen Frankfurt am Main ist in ca. 8 Kilometern erreichbar. Mit dem Auto gelangt man in ca. 15 Minuten in die Frankfurter Innenstadt, in ca. 20 Minuten nach Wiesbaden und in ca. 25 Minuten nach Mainz - das gesamte Rhein-Main-Gebiet liegt damit in unmittelbarer Reichweite.Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Frankfurt-Zeilsheim ist ca. 1,4 bis 1,5 Kilometer entfernt. Von dort erreicht die S-Bahn die Frankfurter Innenstadt in rund 20 Minuten.Im Umkreis von 15 Minuten bietet die Lage eine erstklassige Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Freizeitangeboten sowie Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen - alles, was Mieter für den Alltag schätzen.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      TOP Rendite in Frankfurt-Zeilsheim

      Inseriert am 16. Juli 2026
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      1.800.000 €
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      TOP Rendite in Frankfurt-Zeilsheim

      Inseriert am 16. Juli 2026
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Frankfurt am Main beträgt 1.800.000 € (entspricht 3838 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 469 m² und das Objekt verfügt über 20 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Frankfurt am Main.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1975.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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