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    4. The Tower - Besonders Leben

    The Tower - Besonders Leben

    64291 Darmstadt

    Preis:390.000 €
    €/m²:4588 €/m²
    Fläche:85 m²
    Zimmer:3
    Baujahr:1906
    The Tower - Besonders Leben – 64291 Darmstadt – Bild 1 von 9
    The Tower - Besonders Leben – 64291 Darmstadt – Vorschaubild 1
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    Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Darmstadt · Alle Immobilien in Darmstadt

    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 9. August 2026 um 11:25
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche85 m²
    • Grundstücksfläche86 m²
    • Zimmer3
    • Etage0
    • Baujahr1906

    Kosten

    • Kaufpreis390.000 €
    • Preis pro m²4588 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Bezugsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.071 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      12852 €

      Mietrendite (ROI)

      3.30%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort64291 Darmstadt
      • BundeslandHessen

      Lagebeschreibung

      Darmstadt als die viertgrößte Stadt Hessens genießt den überregionalen Ruf als Wissenschaftsstadt und liegt inmitten der Technologieregion Rhein-Main-Neckar. Zusätzlich zu der idealen Verkehrsanbindung sowie den infrastrukturellen und kulturlandschaftlichen Qualitäten ist die Stadt insbesondere auch durch das junge, familienfreundliche Umfeld und dem hohen Freizeitwert mit viel Grün für die Kaufinteressenten besonders attraktiv. Der nördliche Stadtteil Wixhausen punktet darüber hinaus auch durch den direkten S-Bahn-Anschluss nach Frankfurt. Die angebotene Immobilie liegt am westlichen Rand von Wixhausen in unmittelbarer Nähe zur guten Infrastruktur des Stadtteils. Beispielsweise ist der S-Bahn Anschluss nur wenige Gehminuten vom Standort entfernt, aber auch Schule, Kindergarten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig bequem erreichbar. Als weiteres Plus verläuft der Mühlbach direkt neben der Immobilie entlang, sodass die Lage eine gute Infrastruktur mit städtischem Idyll vereint.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      The Tower - Besonders Leben

      Inseriert am 3. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      390.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Darmstadt beträgt 390.000 € (entspricht 4588 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 85 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 64291 Darmstadt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1906.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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