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    4. Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sambach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht

    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sambach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht

    Pommersfelden

    Preis:617.989 €
    €/m²:4352 €/m²
    Fläche:142 m²
    Zimmer:4
    Baujahr:k.A.
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sambach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht – Pommersfelden – Bild 1 von 7
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sambach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht – Pommersfelden – Vorschaubild 1
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sambach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht – Pommersfelden – Vorschaubild 2
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    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sambach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht – Pommersfelden – Vorschaubild 6
    Individuell gestaltetes Einfamilienhaus in Sambach - Ihr Traum vom Eigenheim mit allkauf verwirklicht – Pommersfelden – Vorschaubild 7
    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 17. Juli 2026 um 09:27
    Originalanzeige auf privateimmoangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche142 m²
    • Grundstücksfläche503 m²
    • Zimmer4
    • Baujahrk.A.

    Kosten

    • Kaufpreis617.989 €
    • Preis pro m²4352 €/m²
    Ausstattung & Merkmale

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      1.501 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      18012 €

      Mietrendite (ROI)

      2.91%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort96178 Pommersfelden
      • BundeslandBayern

      Lagebeschreibung

      Das Haus liegt in Sambach, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Fahr- oder Gehzeit erreichbar. Freizeitaktivitäten können Sie in der umliegenden Natur genießen, die zahlreiche Wander- und Radwege bietet. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gut, sodass Sie schnell und bequem in umliegende Städte gelangen. Die Kombination aus naturnaher Lage und guter Erreichbarkeit macht den Standort besonders attraktiv.

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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Pommersfelden beträgt 617.989 € (entspricht 4352 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 142 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Pommersfelden.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Immobilienbewertung

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