Wohnen mit Perspektive - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf naturnahem Grundstück
51381 Leverkusen
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Durchschnittspreise in dieser Lage: Immobilienpreise Leverkusen · Alle Immobilien in Leverkusen
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche173 m²
- Grundstücksfläche1157 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis595.000 €
- Preis pro m²3439 €/m²
Ausstattungsmerkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.977 €
Jährliche Mieteinnahmen
23724 €
Mietrendite (ROI)
3.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort51381 Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Seitenstraße im beliebten Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die umliegenden Stadtzentren und bietet damit einen hohen Wohn- und Freizeitwert …
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Inseratshistorie
Seit 23. Dez. 2023 am Markt (33 Monate) · 6× inseriert · 4 Plattformen
Preis: 695.000 € → 595.000 € (-14 %)
- 1. Juli 2026Kleinanzeigen595.000 €Anzeige ansehen
- 23. Juni 2026Private Immobilienangebote595.000 €Diese Anzeige
- 17. Juni 2026Immobilienscout24595.000 €Anzeige ansehen
- 19. Apr. 2025Immowelt595.000 €
- 19. Apr. 2025Immobilienscout24595.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Leverkusen beträgt 595.000 € (entspricht 3439 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 173 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 51381 Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1972.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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