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    4. Reihenhaus mit PLUS für Platz

    Reihenhaus mit PLUS für Platz

    72138 Kirchentellinsfurt

    Preis:499.000 €
    €/m²:2599 €/m²
    Fläche:192 m²
    Zimmer:7
    Baujahr:1976
    Reihenhaus mit PLUS für Platz – 72138 Kirchentellinsfurt – Bild 1 von 9
    Reihenhaus mit PLUS für Platz – 72138 Kirchentellinsfurt – Vorschaubild 1
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    Reihenhaus mit PLUS für Platz – 72138 Kirchentellinsfurt – Vorschaubild 8
    Reihenhaus mit PLUS für Platz – 72138 Kirchentellinsfurt – Vorschaubild 9

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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 19. Mai 2026 um 18:46
    Originalanzeige auf Private Immobilienangebote ansehen

    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche192 m²
    • Grundstücksfläche436 m²
    • Zimmer7
    • Baujahr1976

    Kosten

    • Kaufpreis499.000 €
    • Preis pro m²2599 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

      Besonderheiten

      • Vermietet
      • Provisionsfrei

      Weitere Informationen

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.139 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      25668 €

      Mietrendite (ROI)

      5.14%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

      Lage und ähnliche Immobilien

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      Adresse

      • Straßek.A.
      • PLZ / Ort72138 Kirchentellinsfurt
      • BundeslandBaden-Württemberg

      Lagebeschreibung

      Die Immobilie liegt in einem gewachsenen Wohnumfeld in Kirchentellinsfurt mit kurzen Wegen für den Alltag und einem familienfreundlichen Mix aus Ruhe und guter Erreichbarkeit. In der direkten Umgebung finden sich mehrere Angebote für Kinder und Betreuung: Der Weilhaukindergarten ist in der Nähe, ebenso ein Spielplatz, der sich bequem zu Fuß erreichen lässt. Auch die Graf-Eberhard-Schule liegt nur wenige Minuten entfernt, was den Tagesablauf für Familien spürbar erleichtert.Für Einkäufe und Besorgungen ist die Lage praktisch: Neben mehreren Supermärkten in unmittelbarer Nähe finden Sie im Ortszentrum alle Geschäfte die der täglichen Versorgung dienlich sind. Erholung und Bewegung kommen ebenfalls nicht zu kurz. Ein Mal die Straßenseite wechseln und Sie sind im Grünen. Die Anbindung ist sehr alltagstauglich und daher sehr gefragt. Mehrere Bushaltestellen sind sehr schnell zu erreichen und auch der Bahnhof Kirchentellinsfurt ist gut erreichbar und sorgt für eine komfortable Verbindung in die Region.Auch medizinisch ist die Versorgung solide: Hausärztliche Praxen sowie eine Zahnarztpraxis befinden sich in der näheren Umgebung. Insgesamt bietet die Lage eine stimmige Kombination aus Infrastruktur, kurzen Wegen und einem Umfeld, das sich besonders für das Leben mit Kindern eignet.

      Gleiche Immobilie

      Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.

      Reihenhaus mit PLUS für Platz

      Inseriert am 17. August 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
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      Reihenhaus mit PLUS für Platz

      Inseriert am 15. Mai 2026
      Immobilienscout24
      Kaufen
      499.000 €
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      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Kirchentellinsfurt beträgt 499.000 € (entspricht 2599 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 192 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in 72138 Kirchentellinsfurt.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1976.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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