Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme
Solingen
Preis:197.000 €
€/m²:2345 €/m²
Fläche:84 m²
Zimmer:4
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Juni 2026 um 13:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis197.000 €
- Preis pro m²2345 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-06-22T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
776 €
Jährliche Mieteinnahmen
9312 €
Mietrendite (ROI)
4.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42719 Solingen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Diese Wohnung ist im beschaulichen Stadtteil Solingen-Wald. Hier gibt es sehr gute Schulen und Kindergärten. Sie können Ihren täglichen Einkauf fußläufig erledigen.Der Hauptbahnhof in Solingen-Ohligs ist sehr gut mit dem Bus zu erreichen. Ebenfalls können Sie in kurzer Zeit in die angrenzende Stadt Haan erreichen.Solingen ist eine Stadt mit ca. 165.000 Einwohnern im Bergischen Land und hat alle Einrichtungen für die Bedürfnisse des täglichen Lebens. Einkaufszentren, Schulen, Krankenhäuser, Kindergärten, Kino, Theater...) Die Metropole Köln und die Landeshauptstadt Düsseldorf sind über die A3 und A46 schnell und bequem zu erreichen. Gleichzeitig auch mit dem ÖPNV.
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Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme
Inseriert am 23. Juni 2026
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197.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Solingen beträgt 197.000 € (entspricht 2345 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 84 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Solingen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1900.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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